天津公积金新规新增三类提取情形 物业费、装修、翻新均可提取 - 九游常见问题

天津市住房公积金管理中心于10月21日发布公告，新增三种提取情况，包括自住住宅的物业管理费、新购自住住宅的装修支出以及自住住宅的翻新改造费用，将公积金应用范围扩大到住房持有期间的相关开销。

根据新政，在天津市行政区域内有住房的职工及其配偶，每年12月31日（含当日）前可提取一次公积金用于支付物业费，每年提取总额上限为3000元。

对于新购自住住宅，在天津市行政区域内购房且满足购房提取条件的职工及其配偶，可在新建住房购房合同约定的交房日起两年内，或二手住房取得产权证之日起两年内，就这套住房提取一次公积金用于装修，提取金额上限为每平方米1500元乘以所购住房面积，且不超过15万元。

针对装修翻新需求，在天津市行政区域内持有同一套住房满10年，且近一年内未提取公积金用于购房款、首付款或偿还住房贷款本息的职工及其配偶，可就这套住房提取一次公积金，用于厨房、卫生间、门窗、墙面等局部修缮，提取金额上限为3万元。

为保障职工权益，通知明确了相关提取业务的办理期限调整：新购住房装修费提取截止日期在2026年9月20日至2026年12月31日之间的，提取截止日期顺延6个月；2026年物业费未在2026年12月31日前提取的，提取截止日期顺延至2027年6月30日。

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